漯环监审〔2013〕16 号
关于《漯河华泰置业集团有限公司
新建华泰龙庭首府项目环境影响报告书》的审批意见
漯河华泰置业集团有限公司：
你公司报送的由河南蓝森环保科技有限公司编制的《漯河华泰置业集团有限公司新建华泰龙庭首府项目环境影响报告书》（以下简称报告书）报批版和临颍县环保局的预审意见均收悉，经研究，批复如下：
一、该项目位于临颍县新城路与颍河路交叉口东北角，项目为邢庄村安置房建设项目，项目总投资为1.8亿元，环保投资122万元，占地面积为67612 m2，总建筑面积为162300 m2，其中住宅建筑面积129900m2，公寓式酒店建筑面积5200m2，商业面积10500 m2，地下车库面积16200 m2，规划总户数874户。项目用地为居住用地，选址符合临颍县城市总体规划和功能规划，在落实报告书提出的各项环保措施后，可以消除或减缓项目建设带来的不利影响。因此，我局同意项目按照报告书中所列建设项目的性质、规模、地点、环境保护对策措施进行建设。
二、项目建设应重点做好以下工作：
（一）加强施工期管理，严格落实施工期污染防治措施，做到文明施工。建设施工材料避免露天堆放，施工场地应定期、定时洒水降尘，及时清运施工垃圾及多余土方。对施工期高噪声设备采取基础减震、隔声、加消声器等降噪措施，确保施工场界噪声满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）要求。原则禁止22：00点至次日6：00点期间施工，确需连续施工的，应向环境保护行政主管部门提出申请并经同意，同时告知周围居民。
加强绿化，合理存放土石方，避免水土流失。
（二）进一步优化项目的总平面布置，同时在规划建设区内设置车辆限速和禁鸣标志，电梯的电机室做好隔音、减振措施，避免配套的变电站、发电机房、排风系统设施产生的噪音对居民造成污染；对拟以租赁方式对外营业的商铺，如入住可能对居住环境产生污染（如餐饮、娱乐）的项目，入住前必须进行环境影响评价并通过环保审批。对拟建餐饮设施在设计阶段应充分考虑污染防治设施布局，预留油烟净化设施位置，建设公用烟道，将厨房油烟等废气集中收集并经处理达标后排放，烟道应预留监测采样位置，为项目建成后餐饮污染防治与管理创造条件。
（三）建设单位应按规范要求建设污水管网、雨水管网和化粪池，居民入住后产生的生活污水经化粪池处理后满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4二级标准要求，生活污水由城市排水管网入临颍县污水处理厂再处理后排放。废水主要污染物COD、氨氮不得突破核定的总量控制指标要求。
（四）配套建设环保型垃圾收集、转运设施，确保居民入住后产生的生活垃圾能够得到妥善收集和及时清运。
（五）项目供暖应采用集中供热、电能、天然气等清洁能源。未经批准，不得擅自建设燃煤锅（窑、茶）炉。
（六）本项目建筑装饰外墙不应采用大面积玻璃幕墙，应尽量采用反射系数较小的材料，避免造成光污染。
（七）地下车库设通风系统，无自然进风时机械补风，保证地下车库的空气质量。地下车库的排气口应远离住宅楼，以最大限度的减少对环境的影响。
三、建设单位要严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环境保护“三同时”制度。项目建成竣工后，应及时向我局申请试生产，试生产三个月内向我局申请环保竣工验收，项目经验收合格后方可投入销售或使用。
四、本项目日常监督管理工作由临颍县环境保护局负责，漯河市环境监察支队按规定对项目执行环境保护“三同时”情况进行现场监察。
五、本项目自批复之日起5年内有效。项目的性质、规模、地点、采用的污染防治措施发生重大变化的，应当重新报批环境影响评价文件。
2013年7月15日
该项目的环境影响评价文件已经市环保局批准，公民、法人或者其他组织认为其环评批复侵犯其合法权益的，可以自批复公布之日起六十日内提起行政复议，也可以自批复公布之日起三个月内提起行政诉讼。
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